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Solución Cartográfica Catastral.
Cartografía Catastral y Desarrollo Urbano.

El catastro, de forma general puede expresarse como un censo analítico de la propiedad inmobiliaria, el cual tiene el propósito de indicar la ubicación de los bienes inmuebles, así como su descripción y características que hacen de este su definición material.

En la administración pública el catastro tiene vital importancia al momento de detectar las características de los bienes inmuebles pertenecientes a un municipio, así como los propietarios del mismo, y si estos están registrados o no.

"La modernización catastral y de los registros públicos de la propiedad y del comercio generará un incremento en la recaudación de las contribuciones, garantizando la actualización de los valores catastrales y una mayor captación de recursos por derechos registrales, así como un fortalecimiento en la capacidad financiera de los municipios, además de contar con información disponible y sistematizada para apoyar la planeación urbana y la dotación de servicios para las localidades".


Objetivos de la Solución Cartográfica Catastral:

  • Incremento en la recaudación de cuando menos el 20%.
  • Cartografía única para todas las dependencias del municipio, basada en catastro.
  • Equidad en el pago de impuestos de acuerdo a la categoría del predio.
  • Reducción en los tiempos de respuesta al ciudadano.
  • Inventario de toda la infraestructura y mobiliario urbano del municipio.
  • Detección de evasores de impuestos por omisión.
  • Actualización del inventario del padrón de predios.
  • Integración con sistemas informáticos de otras dependencias.
  • Integración de padrones fiscal y de contribuyentes.
  • Actualización automática del código financiero.
  • Generación de modelos de simulación para el balance de valores de suelo, incluyendo valores de construcción.
  • Depuración de las bases de datos fiscal y padrón.

Integración de la solución:
 
  • vuelo Aerofotogramétrico.
  • Aerotriangulación y orthorectificación.
  • Cartografía municipal.
  • Instalación del sistema catastral.
  • Depuración del padrón de contribuyentes.
  • Integración de diversas bases de datos.
  • Implantación de oficina de modernización catastral permanente.
  • Entrega de infraestructura tecnológica.



Esto resulta en diversos beneficios como son contar con una base cartográfica unificada para todas las dependencias del municipio y que aporte información para la gestión municipal de otras dependencias como son:

  • Obras públicas.
  • Desarrollo urbano.
  • Servicios urbanos.
  • Ventanilla única de trámites.
  • Protección civil (Atlas de riesgos).
  • Seguridad pública (mapas estadísticos).
  • Tesorería.
  • Licencias y permisos.
  • Padrón de giros comerciales.
  • Información jurídica.
  • Registro público de la propiedad.
  • Información para el sistema de aguas.
  • Etc.


Levantamiento de infraestructura urbana.
Serán generadas capas independientes de información georeferenciadas y con acceso vía web para la secretaría responsable.

  • Límites de manzanas.
  • Límites de predios.
  • Límites de construcciones.
  • Estimación del número de niveles o pisos de las construcciones.
  • Banquetas.
  • Camellones.
  • Parques.
  • Campos deportivos.
  • Albercas.
  • Comercios por giro.
  • Giros negros.
  • Expendedores de alcoholes.
  • Zonas federales.
  • Carreteras.
  • Zonas de invasores.
  • Bardas.
  • Alambradas.
  • Caminos.
  • Postes.
  • Pasos a desnivel.
  • Puentes vehiculares.
  • Puentes pastorales.
  • Semáforos.
  • Alcantarillas.
  • Zonas arboladas.
  • Espectaculares.
  • Lagunas.
  • Ríos.
  • Vías de ferrocarril.
  • Curvas de nivel ordinarias cada metro y maestras cada 5 metros con sus respectivas cotas.
  • Modelo digital del terreno.


 




















 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
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